过去一年，英国的平均房产价值在去年增长了13%以上。今年6月，伦敦的平均房价更是比2007年的峰值高出了71%。

　　想要进入这个市场，这些地区从2020年第二季度以来，销售的房产中20%至少在2个或3个月内售价在一百万英镑以上。

　　在伦敦，有10个邮编区满足了百万镑房产“俱乐部”的条件，这些地区分别位于Hackney、Hendon、Hornsey 和 Vauxhall等地。

　　除首都之外，北牛津和西牛津、滕布里奇威尔斯和雷丁等地区，也榜上有名。近年来，伦敦以外地区的房价，也有追赶伦敦的势头。2016年3月，英格兰和威尔士的平均房价是伦敦房价的47%，这是自 1995 年土地注册处开始记录以来的最低比率。由于需求强劲和价格上涨，自那以后伦敦以外地区房价持续上涨，今年 6月达到伦敦房价的54%。

　　新跻身百万英镑“俱乐部”的地区具体如下图所示：邮编、所属地区，2020年第二季度以来至少20%房产卖家超过一百万英镑的季度数，均价。

　　疫情放大了现有的趋势，而并不是改写规则，从而在英国房地产市场留下了印记。也就是说，在过去18个月左右的时间里，房地产市场的变化是“微妙的，而不是革命性的”。总的来说，新上榜的地区主要集中在伦敦和英格兰东南，反映出了经济发展的程度。展望未来在网站用手机号找回苹果id，国际买家的回归可能加剧购房市场的竞争。我们预测，2022年，伦敦黄金中心地段的房价涨幅将高于英国其他地区。

　　伦敦市中心的黄金地段（Prime Central London），并不是一个普通的房地产市场，代表着首都理想和最有价值的地段。

　　疫情期间最受关注的趋势之一是，购房者的需求已从城市转移到更多农村地区，寻求更大的房屋和花园。

　　近日，Warwick Estates分析了土地注册局的交易记录，发现自去年1月以来，英格兰和威尔士有974,153笔住宅交易，其中150,668笔是公寓交易。

　　其中，伦敦和英格兰南部地区仍然是购房者购买公寓的热点地区。今年到目前为止，伦敦已经完成了近5万笔交易，占该地区售出房屋总数的47%。英格兰东南部，大约29,000套公寓被购买，占总交易量的17%，而在西南部，16,194套公寓被购买，占总交易量的15%。英格兰东部(13%)、西北部(10%)和西米德兰兹(10%)。

　　疫情之下，英国房价一路高歌猛涨，这也让更多地区跻身英国百万镑房产“俱乐部”。在19个新增邮编区中，有10个位于伦敦，这也彰显了伦敦的地位。毕竟，全世界的富豪、青年才俊都不断涌入伦敦，房价的上涨可以预期。随着国际旅行的恢复，2022年，KF预测伦敦黄金地段的房价会涨得快，海外买家也会加入竞购行列，抄底买入，静待日后赚取资本升值、租金收益以及汇率差。此时入手伦敦房产，绝对是绝佳时机。